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【官网】嘉兴鸿翔·云望雅苑【官网】嘉兴鸿翔·云望雅苑

已阅读:次  更新时间:2022-09-22 15:05  作者:admin  

  原标题:【官网】嘉兴鸿翔·云望雅苑【官网】嘉兴鸿翔·云望雅苑【官网】鸿翔·云望雅苑

  今年6月,鸿翔拿下了经开2020-09号地块,实际楼面价12113元/㎡。

  当时就有不少人好奇,第一次以招拍挂形式进入嘉兴的鸿翔,会做出什么样的产品?

  两个月后,他直接甩出一张328㎡核心筒中置户型,告诉全嘉兴:我要做嘉兴的旗舰级新盘。

  所谓旗舰盘,不少大城市都有,比如上海浦江一线的汤臣一品、中粮海景壹号等等,再比如杭州的武林壹号……

  他是要把最好的团队、最好的资源投入到城市的高价值地段,来做最好的产品,甚至是引领性的产品。

  但在嘉兴,真正用旗舰思维做房子的,真的少之又少,大部分房企打的是同一个主意:接地气,符合嘉兴行情。

  于是,当这位嘉兴本土房企,首次进驻国商,拿出鸿翔·云望雅苑这一作品时,“旗舰盘”的门面,终于立了起来。

  也是从那时候开始,没有公布案名、没有售楼处、没有公布产品体系,这个项目已经撩动全城,引来无数神往目光。

  「未开盘,关注度就如此之高」,这个盘,究竟表现如何?值不值得买?哪些人会来抢?

  其中238㎡/291㎡/328㎡,便是之前闻名全城的“核心筒中置”产品。他们单独成栋,一层一户,各自11套,加起来也仅占全盘的8.3%,极其稀缺。

  整体来看,窗墙比非常高,不仅北连廊用玻璃栏板,连卧室的飘窗下方也用玻璃封闭。

  楼间距:最大约60米,而首排小高层高约33-36米。楼间距几乎达到了建筑高度的近2倍!

  全人车分流:小区人行主入口位于北门,次入口位于东门;地库出入口共有4个,分别是北门两个,东门两个。人行车行,两条动线,互不干扰。

  约10000㎡央景花园:10幢建筑,用大围合的形式,给小区腾出约10000方中央大花园。

  风雨连廊:在小区北门主入口进门处,规划了一段风雨连廊。配合流动的水景和静态的格栅,打造出一个空间秩序感非常浓厚的归家院落。

  架空层:5#、7#、8#、9#,四幢高层,底层均做了架空层设计,这在无形中又增加了活动空间。

  这两个配置,面积虽然不多,但已是云望雅苑在有限的空间里,能给到业主的最大诚意。

  尤其是架空层,对于开发商而言,起码牺牲掉2000方可售面积。看得出来,鸿翔对于这个项目,下了很多血本。

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  阳光海岸、金色海岸、武林壹号、城市之星、湘湖壹号等杭州TOP级豪宅项目均由滨江物业提供物业服务。

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  未来出入云望雅苑,迎来送往的是笔挺的门岗身影,是覆盖居住、出行、礼仪、安保等的细致服务,是24小时全天候的安全守护,是365天不间断细心打理的园林景观……

  小高层,做了5个户型,分别是176㎡、186㎡、238㎡、291㎡、328㎡。

  以下为5个小高层户型图,从176㎡起,就设置了“核心筒中置”这一豪宅硬核元素。

  以嘉兴大平层界当之无愧的“盟主”——宝石公馆为例,最大面积的268㎡户型,采用的是核心筒纵置,电梯厅+消防通道,位于户型的北侧,且呈纵向排布。

  但鸿翔,却创新性的采用了核心筒中置,将电梯厅+消防通道,摆放于整个户型最中间位置。

  电梯上楼后,形成南北两条入户动线。北侧环线以保姆的家政动线为主,南侧环线则以主人休憩为主,两条平行动线,完全不会互相干扰。

  目前,云望雅苑价格待定。总计389套也一定会分批进行销售。先于2020年年尾销售的第一批次。

  觉得现在不是讨论云望雅苑值不值得买的问题。而是只要资金到位,就没有拒绝的理由。

  据统计,截止目前,今年嘉兴市区(准)日光盘一共诞生15个,光国商就占到7个,稳坐市区“头把交椅”。

  除了是“日光无冕之王”,这里的土地从去年12月到今年6月,半年时间涨幅达64%!

  所有数据的背后,都在诉说着一件事:国商区,作为嘉兴最热板块之一,土地金贵,一房难求。

  哪怕放眼全嘉兴,宝石公馆之后,像这样面积段纯粹,产品力爆表的项目,也寥若星辰。

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